Договор аренды жилья (Эстония)

Кто подписывает

• Арендодатель
• Арендатор

Что вы заполняете

• Обе стороны — имена, персональные коды или регистрационные номера компаний и адреса
• Жильё — адрес и то, что передаётся вместе с ним: мебель, парковка, кладовая
• Арендная плата — сумма в месяц и день оплаты
• Залог — сколько, как и когда он возвращается
• Дата начала — и заключён ли договор на определённый срок или бессрочно
• Коммунальные платежи — кто платит за электричество, отопление, воду, интернет и обслуживание дома
• Срок уведомления — за сколько времени сторона сообщает о расторжении договора

Что охватывает документ

Стороны

Кто арендодатель и кто арендатор, с их кодами и адресами.

Жильё

Какое жильё сдаётся и что передаётся вместе с ним.

Срок

Когда начинается аренда и заканчивается ли она в определённый день или длится, пока одна из сторон её не расторгнет.

Арендная плата и порядок оплаты

Размер платы, срок оплаты и счёт, на который она поступает.

Залог

Размер залога, что он покрывает и как возвращается в конце.

Коммунальные и другие расходы

Какие счета оплачивает арендатор, а какие остаются за арендодателем.

Пользование жильём и уход за ним

Что арендатор может делать в жилье, кто что ремонтирует и разрешены ли животные, курение или субаренда.

Расторжение договора

Как каждая сторона расторгает договор, за сколько времени предупреждает и в каком состоянии возвращается жильё.

Подписи

Обе стороны подписывают один и тот же файл, каждая своим Smart-ID.

Перед подписанием

• При передаче сфотографируйте жильё и запишите показания счётчиков.
• Письменно договоритесь, как и когда будет возвращён залог.

Юридический текст

Текст юриста для этого образца скоро появится. А пока эта страница объясняет, что охватывает документ.

Другие образцы

• Договор купли-продажи автомобиля (Эстония)
• Доверенность (Эстония)
• Договор займа (Эстония)
• Соглашение о неразглашении (NDA) (Эстония)
• Договор аренды жилья (Латвия)
• Договор аренды жилья (Литва)